1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
85.3万円/㎡
前年比-3.5%
世田谷区
102.8万円/㎡
前年比+7.3%
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ミリオンコート烏山
東京都世田谷区北烏山三丁目
京王線 / 千歳烏山駅 徒歩15分
1992年築 / 5階建 / 12戸 / RC造
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価格偏差値
58.8
割安
推定相場価格より17.2%割安
相場
3,960万円
82.8万円/㎡
1,628
3,183
4,738
6,292
AI査定結果
推定相場価格
3,960万円
82.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,183万円〜4,738万円
66.6万円/㎡〜99.1万円/㎡
推定賃料
12.6万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2026年1月29日
ミリオンコート烏山
3,280万円（68.6万円/㎡）/ 3階 / 47.82㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は68.54万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（68.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/17 | 3,280万円 | 68.6万円 | 3階 | 47.82㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/07/07 | 3,780万円 | 67.7万円 | 2階 | 55.8㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/06/28 | 3,980万円 | 71.3万円 | 2階 | 55.8㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/06/24 | 2,999万円 | 66.5万円 | 4階 | 45.1㎡ | 1LDK+S | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は72.33万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（68.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.2%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/17 | ミリオンコート烏山 世田谷区北烏山三丁目 | 千歳烏山駅15分 | 3,280万円 | 68.6万円 | 47.82㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 北西 | 1992年 | 12戸 | RC |
| 2024/08/06 | サーパス南烏山 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅5分 | 3,800万円 | 64.6万円 | 58.83㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 55戸 | RC |
| 2023/07/07 | 千津井レジデンス 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅5分 | 2,880万円 | 73.8万円 | 39.05㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南東 | 1990年 | 19戸 | RC |
| 2025/07/27 | 蘆花パークサイドフラット 世田谷区南烏山一丁目 | 芦花公園駅1分 | 2,980万円 | 58.8万円 | 50.71㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1992年 | 15戸 | RC |
| 2024/11/03 | 東高成城ペアシティ三船 世田谷区成城九丁目 | 成城学園前駅18分 | 2,980万円 | 70.6万円 | 42.23㎡ | 1K | 2階 / 9階建 | 北 | 1987年 | 53戸 | SRC |
| 2023/12/21 | アルファステージ成城通り 世田谷区上祖師谷四丁目 | 成城学園前駅18分 | 4,200万円 | 74.9万円 | 56.07㎡ | 1LDK+S | 1階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 25戸 | RC |
| 2024/06/24 | サンシルバー上北沢 世田谷区上北沢四丁目 | 上北沢駅5分 | 3,980万円 | 82.2万円 | 48.4㎡ | 1LDK+S++ | 2階 / 9階建 | 南 | 1988年 | 30戸 | SRC |
| 2024/07/26 | ライオンズマンション上北沢第3 世田谷区上北沢四丁目 | 上北沢駅5分 | 3,198万円 | 74.3万円 | 43.04㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1988年 | 24戸 | RC |
| 2023/11/12 | パークスクエア千歳船橋 世田谷区船橋七丁目 | 千歳船橋駅20分 | 4,980万円 | 83.8万円 | 59.43㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 北 | 1997年 | 41戸 | RC |
| 2024/05/10 | 八幡山パークハウス 世田谷区八幡山一丁目 | 上北沢駅17分 | 4,580万円 | 77.3万円 | 59.23㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1987年 | 59戸 | RC |
| 2024/09/09 | セザール第2千歳船橋 世田谷区船橋七丁目 | 千歳船橋駅17分 | 4,080万円 | 74.7万円 | 54.62㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 北西 | 1996年 | 22戸 | RC |
| 2025/06/29 | セザール第2上北沢 世田谷区八幡山一丁目 | 上北沢駅14分 | 3,580万円 | 68.7万円 | 52.08㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1991年 | 24戸 | RC |
| 2025/11/11 | ユニオンパレス成城南 世田谷区喜多見一丁目 | 成城学園前駅29分 | 3,299万円 | 64.3万円 | 51.3㎡ | 2DK+S | 3階 / 4階建 | 南東 | 1994年 | 24戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で3.5%下落、世田谷区では7.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（68.6万円）は世田谷区の平均と比較して33.3%割安です。
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東京都世田谷区下馬四丁目
東急東横線 / 祐天寺駅 徒歩 13分
1967年築 / 5階建 / 40戸 / 鉄骨造造
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小田急線 / 千歳船橋駅 徒歩 15分
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