1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
79.5万円/㎡
前年比+11.5%
世田谷区
113.2万円/㎡
前年比+14.2%
ミリオンコート烏山
東京都世田谷区北烏山三丁目
京王線 / 千歳烏山駅 徒歩15分
1992年築 / 5階建 / 12戸 / RC造
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2階 / 55.8㎡の場合
相場
4,942万円
88.6万円/㎡
2,790
4,225
5,660
7,095
AI査定結果
推定相場価格
4,942万円
88.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,225万円〜5,660万円
75.7万円/㎡〜101.4万円/㎡
推定賃料
13.7万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年8月21日
ミリオンコート烏山
3,780万円（67.7万円/㎡）/ 2階 / 55.8㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は68.52万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 3,780万円 | 67.7万円 | 2階 | 55.8㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/06/04 | 3,980万円 | 71.3万円 | 2階 | 55.8㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/06/24 | 2,999万円 | 66.5万円 | 4階 | 45.1㎡ | 1LDK+S | 北 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は73.92万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | ミリオンコート烏山 世田谷区北烏山三丁目 | 千歳烏山駅15分 | 3,780万円 | 67.7万円 | 55.8㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1992年 | 12戸 | RC |
| 2025/03/05 | ライオンズマンション北烏山 世田谷区北烏山八丁目 | 千歳烏山駅21分 | 3,780万円 | 55.7万円 | 67.81㎡ | 2LDK+納戸× | 1階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 47戸 | RC |
| 2024/01/17 | コスモ千歳烏山グランコート 世田谷区北烏山三丁目 | 千歳烏山駅14分 | 4,598万円 | 75.8万円 | 60.64㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 1996年 | 30戸 | RC |
| 2024/08/06 | サーパス南烏山 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅5分 | 3,800万円 | 64.6万円 | 58.83㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 55戸 | RC |
| 2025/08/19 | クレッセント上祖師谷 世田谷区上祖師谷五丁目 | 仙川駅11分 | 4,750万円 | 78.3万円 | 60.66㎡ | 1SLDK | 1階 / 5階建 | 北西 | 1996年 | 50戸 | RC |
| 2024/08/17 | ボヌール上祖師谷 世田谷区上祖師谷一丁目 | 千歳烏山駅4分 | 5,180万円 | 81.4万円 | 63.62㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1991年 | 14戸 | RC |
| 2025/07/27 | 蘆花パークサイドフラット 世田谷区南烏山一丁目 | 芦花公園駅1分 | 2,980万円 | 58.8万円 | 50.71㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1992年 | 15戸 | RC |
| 2024/11/03 | 東高成城ペアシティ三船 世田谷区成城九丁目 | 成城学園前駅18分 | 2,980万円 | 70.6万円 | 42.23㎡ | 1K | 2階 / 9階建 | 北 | 1987年 | 53戸 | SRC |
| 2024/09/02 | アルファステージ成城通り 世田谷区上祖師谷四丁目 | 成城学園前駅18分 | 4,430万円 | 69.2万円 | 63.98㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1994年 | 25戸 | RC |
| 2024/07/11 | 藤和シティホームズ千歳烏山 世田谷区粕谷四丁目 | 千歳烏山駅8分 | 5,480万円 | 82.5万円 | 66.39㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 40戸 | RC |
| 2024/06/24 | サンシルバー上北沢 世田谷区上北沢四丁目 | 上北沢駅5分 | 3,980万円 | 82.2万円 | 48.4㎡ | 1LDK+S++WIC | 2階 / 9階建 | 南 | 1988年 | 30戸 | SRC |
| 2025/07/29 | ライオンズガーデン芦花公園 世田谷区千歳台四丁目 | 千歳烏山駅22分 | 4,999万円 | 80.3万円 | 62.29㎡ | 2LDK+S | 1階 / 7階建 | 西 | 1997年 | 34戸 | RC |
| 2024/07/26 | ライオンズマンション上北沢第3 世田谷区上北沢四丁目 | 上北沢駅5分 | 3,198万円 | 74.3万円 | 43.04㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1988年 | 24戸 | RC |
| 2023/11/12 | パークスクエア千歳船橋 世田谷区船橋七丁目 | 千歳船橋駅20分 | 4,980万円 | 83.8万円 | 59.43㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 北 | 1997年 | 41戸 | RC |
| 2024/04/08 | 八幡山パークハウス 世田谷区八幡山一丁目 | 上北沢駅17分 | 4,580万円 | 77.3万円 | 59.23㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1987年 | 59戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.5%上昇、世田谷区では14.2%上昇しています。
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